{"id":2180,"date":"2023-11-08T15:40:03","date_gmt":"2023-11-08T15:40:03","guid":{"rendered":"https:\/\/spanishlawyernyc.com\/nueva-deduccion-para-inversiores-en-madrid\/"},"modified":"2026-03-23T18:34:27","modified_gmt":"2026-03-23T18:34:27","slug":"nueva-deduccion-para-inversiores-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/nueva-deduccion-para-inversiores-en-madrid\/","title":{"rendered":"Nueva deducci\u00f3n para inversiores en Madrid"},"content":{"rendered":"\t\t
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Madrid vuelve a sorprender con una deducci\u00f3n para inversores que se trasladan a Madrid<\/h2>\n

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D\u00edaz Ayuso, ha anunciado la introducci\u00f3n de una nueva deducci\u00f3n regional en el Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF). Esta deducci\u00f3n entrar\u00eda en vigor en 2023 si se aprueba a tiempo.<\/p>\n

Esta nueva deducci\u00f3n est\u00e1 dirigida a cualquier persona que: (1) no haya sido residente fiscal en Espa\u00f1a en los \u00faltimos cinco a\u00f1os; (2) se traslade a vivir a la Comunidad de Madrid; (3) e invierta en alguno de los siguientes activos:<\/p>\n

a) Bienes inmuebles situados en la Comunidad de Madrid.<\/p>\n

b) Valores que representen la transmisi\u00f3n a terceros de dinero, negociados o no en mercados organizados (como bonos, pr\u00e9stamos, etc.). Estos valores pueden ser emitidos tanto por entidades espa\u00f1olas como extranjeras.<\/p>\n

c) Valores que representen la participaci\u00f3n en el capital de cualquier tipo de entidad, negociados o no en mercados organizados (acciones, participaciones, etc.). Esta participaci\u00f3n puede realizarse tanto en entidades espa\u00f1olas como extranjeras.<\/p>\n

\u00bfCu\u00e1nto es la deducci\u00f3n para inversores en Madrid?
\nEste nuevo incentivo fiscal permitir\u00e1 deducir \u2014con un l\u00edmite m\u00e1ximo del 20%\u2014 los importes invertidos en los activos mencionados, incluidos los gastos e impuestos relacionados con la adquisici\u00f3n.<\/p>\n

Las inversiones en bienes inmuebles o valores emitidos por entidades espa\u00f1olas pueden realizarse el a\u00f1o anterior a la adquisici\u00f3n de la residencia fiscal en Espa\u00f1a, en el mismo a\u00f1o o en el siguiente. En el caso de valores emitidos por entidades extranjeras, la inversi\u00f3n puede realizarse en el a\u00f1o de adquisici\u00f3n de la residencia fiscal en Espa\u00f1a o en el siguiente.<\/p>\n

El contribuyente debe mantener tanto su residencia en Madrid como la inversi\u00f3n durante un periodo de seis a\u00f1os. Se permiten las enajenaciones en caso de reinversi\u00f3n en cualquiera de los activos mencionados. La reinversi\u00f3n debe realizarse en un plazo m\u00e1ximo de un mes desde la fecha de la enajenaci\u00f3n.<\/p>\n

La deducci\u00f3n puede aplicarse en el a\u00f1o en que se adquiere la residencia fiscal en territorio espa\u00f1ol o en los cinco a\u00f1os siguientes.<\/p>\n

\u00bfExiste un l\u00edmite en los importes a invertir?
\nEl borrador preliminar de la ley que introduce esta deducci\u00f3n no contempla ning\u00fan l\u00edmite cuantitativo en los importes a invertir, por lo que estos pueden alcanzar cualquier cantidad, si bien solo se puede deducir un m\u00e1ximo del 20% del importe invertido. Por ejemplo, en una inversi\u00f3n de 100.000 \u20ac, se puede deducir un m\u00e1ximo de 20.000 \u20ac. Si la deducci\u00f3n a aplicar (20.000 \u20ac en nuestro ejemplo) es superior a la deuda tributaria regional anterior, el excedente puede deducirse en los cinco a\u00f1os siguientes (arrastre).<\/p>\n

La entrada en vigor de esta nueva deducci\u00f3n incrementa los incentivos fiscales disponibles para los extranjeros que se trasladan a Espa\u00f1a y, junto con el r\u00e9gimen fiscal especial \u2014conocido coloquialmente como la \u00abLey Beckham\u00bb<\/a>\u2014, refuerza el desarrollo de un entorno favorable para la atracci\u00f3n de mano de obra y capital extranjeros en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Debido a la incompatibilidad en la aplicaci\u00f3n de ambos beneficios fiscales, ser\u00e1n las circunstancias espec\u00edficas de cada contribuyente las que determinar\u00e1n la conveniencia de tributar bajo una u otra alternativa.<\/p>\n

En GS Legal Consulting<\/strong> llevamos a\u00f1os asesorando a nuestros clientes extranjeros en relaci\u00f3n con sus obligaciones fiscales en Espa\u00f1a, ofreci\u00e9ndoles la informaci\u00f3n necesaria para resolver sus dudas legales y fiscales y facilitando el proceso de toma de decisiones.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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