{"id":2465,"date":"2024-03-18T12:33:36","date_gmt":"2024-03-18T12:33:36","guid":{"rendered":"https:\/\/spanishlawyernyc.com\/hacienda-simplifica-la-declaracion-de-las-rentas-inmobiliarias-para-los-no-residentes-en-espana\/"},"modified":"2026-03-23T18:31:12","modified_gmt":"2026-03-23T18:31:12","slug":"hacienda-simplifica-la-declaracion-de-las-rentas-inmobiliarias-para-los-no-residentes-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/hacienda-simplifica-la-declaracion-de-las-rentas-inmobiliarias-para-los-no-residentes-en-espana\/","title":{"rendered":"Hacienda simplifica la declaraci\u00f3n de las rentas inmobiliarias para los No Residentes en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\t\t
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Con fecha de 31 de enero de 2024 se ha publicado la Orden Ministerial HAC\/56\/2024 por la que se introducen modificaciones en relaci\u00f3n con la presentaci\u00f3n del Modelo 210, que sirve para declarar las rentas inmobiliarias obtenidas por los No Residentes con inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p>\n

A partir de ahora se simplifican las obligaciones de los No Residentes, de manera que se les permite la posibilidad de agrupar anualmente los rendimientos derivados de los inmuebles que tuvieran alquilados en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Recordemos que las rentas obtenidas por alquileres en Espa\u00f1a obtenidas por los No residentes se ten\u00edan que declarar trimestralmente, en el periodo de los veinte primeros d\u00edas de los meses de enero, abril, julio y octubre. De esta manera los contribuyentes se ve\u00edan obligados a presentar hasta 4 declaraciones cada a\u00f1o por los alquileres obtenidos en Espa\u00f1a.<\/p>\n

La aprobaci\u00f3n de esta nueva Orden permitir\u00e1 la agrupaci\u00f3n anual de los rendimientos obtenidos por alquileres en Espa\u00f1a, siempre y cuando las rentas provengan del mismo inmueble. Es decir, en caso de tener dos o m\u00e1s inmuebles en alquiler, se tendr\u00e1 que presentar una declaraci\u00f3n anual por las rentas obtenidas por cada uno de ellos.<\/p>\n

Estas modificaciones ser\u00e1n aplicables, por primera vez, para los devengos del Ejercicio 2024. Esto es, a partir de este a\u00f1o, se suprime la obligaci\u00f3n de presentar declaraci\u00f3n trimestral, de forma que el primer periodo de declaraci\u00f3n e ingreso ser\u00e1 el de los veinte primeros d\u00edas del mes de enero de 2025, y en ella se tendr\u00e1n que declarar los rendimientos por alquileres obtenidos en todo el Ejercicio 2024. El pago del importe a ingresar, en su caso, podr\u00e1 ser domiciliado hasta el d\u00eda 15 de enero.<\/p>\n

Con este cambio se da un paso m\u00e1s equiparaci\u00f3n de los contribuyentes residentes y los No Residentes con respecto a la declaraci\u00f3n de sus obligaciones tributarias. No obstante, todav\u00eda se imposibilita a los No Residentes la compensaci\u00f3n de los rendimientos agrupados entre s\u00ed, as\u00ed como la deducci\u00f3n de los gastos asociados a los alquileres, la aplicaci\u00f3n de un tipo de gravamen m\u00e1s elevados para los extracomunitarios o la aplicaci\u00f3n de determinadas reducciones, como la aplicable al alquiler de la vivienda habitual.<\/p>\n

Junto con la declaraci\u00f3n anual de los alquileres, se mantiene la obligaci\u00f3n de declaraci\u00f3n anual por la imputaci\u00f3n de rentas inmobiliarias por los d\u00edas en los que el inmueble ha permanecido a disposici\u00f3n del contribuyente, esto es, por los d\u00edas en los que el inmueble no ha estado alquilado.<\/p>\n

En Spanish Lawyer NYC estaremos encantados de asistirle con el cumplimiento de sus obligaciones fiscales por la tenencia de inmuebles en Espa\u00f1a.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El 31 de enero de 2024 se public\u00f3 la Orden HAC\/56\/2024, que introduce modificaciones relativas a la presentaci\u00f3n del formulario 210. Este formulario se utiliza para declarar las rentas inmobiliarias obtenidas por no residentes con bienes inmuebles situados en Espa\u00f1a.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2460,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-2465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliario"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2465"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3805,"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2465\/revisions\/3805"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2460"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2465"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2465"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gslegalconsulting.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}