Hay una novedad fiscal importante que debe tener en cuenta: la autoridad fiscal de la Comunidad Valenciana ha duplicado el mínimo exento del Impuesto sobre el Patrimonio, que pasa de 1.000.000 € a 2.000.000 €.
Qué ha cambiado
Mediante la Ley 5/2026, de 31 de julio, publicada el 10 de agosto de 2026, la Comunidad Valenciana ha elevado el mínimo exento del Impuesto sobre el Patrimonio con efectos para el ejercicio 2026. Esto es, el cambio beneficiará a los residentes en la Comunidad Valenciana cuando vayan a preparar su declaración de Patrimonio, en junio de 2027.
Se trata de la segunda subida del límite exento en menos de dos años. El mínimo exento pasó de 500.000 € a 1.000.000 € en 2025, y ahora este límite exento sube de 1.000.000 € a 2.000.000 € para el ejercicio 2026.
Qué significa esto en la práctica
Si su patrimonio neto en España está por debajo de 2.000.000 €, no pagará nada por el Impuesto sobre el Patrimonio en Valencia. Si su patrimonio supera esa cifra, solo tributará la parte que exceda de los 2.000.000 €, conforme a la tarifa autonómica propia de Valencia (que tiene unos tipos de gravamen progresivos que van desde el 0,25% al 3,5%).
Por qué esto importa para los extranjeros residentes en Valencia
Para nuestros clientes que se han establecido o pretender establecerse en el futuro en cualquier punto de la Comunidad Valenciana, este cambio reducirá de forma notable el coste fiscal de mantener su residencia en dicha comunidad autónoma.
Igualmente podrán beneficiarse de este incremento de la exención aquellos inversores extranjeros que ya sean propietarios o vayan a adquirir un inmueble situado en la Comunidad Valenciana, puesto que no tributarán por esta propiedad hasta que su patrimonio global en España supere los dos millones de Euros.
El incremento de la exención refuerza la posición de Valencia como una de las comunidades más favorables fiscalmente para residentes con patrimonios medios-altos, junto con otras Comunidades autónomas como Madrid y Andalucía.
Si usted tiene dudas sobre si este cambio afecta a su obligación de declarar, no dude en contactar con nosotros para revisar su situación.
